A maioria das pessoas que vivem em edifícios de apartamentos (MCD) estão confiantes de que podem fazer o que quiserem no seu apartamento ou casa. Eles se enganam, pois existem regras de moradia na casa que todos os moradores devem seguir. Vamos considerar o tópico com mais detalhes.
Código de habitação e regras para morar em um prédio de apartamentos
Cada edifício residencial possui sua própria administradora. Para facilitar a vida de todos, ela estabelece certas regras com base em:
- Constituição da Federação Russa.
- Código Civil.
- Certas leis federais e vários regulamentos.
Direitos dos residentes de um prédio de apartamentos
Os moradores da casa têm certos direitos em relação aos seus apartamentos. Além do proprietário da casa, outras pessoas podem residir nela temporária ou permanentemente. Eles também têm direitos e responsabilidades.
Direitos do proprietário
Existem vários tipos de direitos relativos ao espaço vital:
- Propriedade. Significa que o cidadão é o proprietário do espaço habitacional e tem o direito de não permitir a entrada de ninguém na habitação, especialmente estranhos.
- Direito de uso. O proprietário pode ganhar dinheiro com seu apartamento alugando-o. E ele também pode viver nele.
- Direito de disposição. O dono de um apartamento tem o direito de fazer com ele o que quiser: vender, trocar, doar.
De acordo com o código de habitação, a finalidade dos metros quadrados é viver neles. No entanto, o proprietário tem o direito de exercer atividades laborais em seu apartamento: montar um ateliê, criar e vender mercadorias, trabalhar. O principal é que isso não infrinja os direitos dos outros. Não deve haver barulho, especialmente à noite. Se a produção for realizada, não deverá envolver venenos ou substâncias com cheiro forte.
O proprietário do espaço habitacional tem o direito de alugá-lo a outras pessoas: pessoas físicas e jurídicas. Neste caso, é celebrado um acordo e apenas é fornecido alojamento. Por exemplo, um apartamento alugado pode ser usado para acomodar viajantes de negócios.
Código de Conduta
As normas e regras de conduta para residentes elaboradas pelas sociedades gestoras podem estar relacionadas com as seguintes questões:
- Períodos de tempo em que você não deve fazer barulho. Basicamente, isso é das 23h às 7h. No entanto, os moradores podem ajustar esse período.
- Em que condições os residentes têm direito a ter animais de estimação (normas sanitárias que devem ser observadas).
- Pagamentos comunitários. Claro, eles devem ser pagos!
- Remodelação de apartamento. Não pode ser realizado sem acordo com as autoridades de supervisão.
- Regras de utilização do elevador técnico, escada, zona próxima da moradia e demais bens pertencentes a todos os moradores da moradia.
- Estacionamento para carros e outros equipamentos na zona adjacente à moradia.
- Punições por violações persistentes das regras estabelecidas.
Muitas dessas nuances são explicadas no Código Civil da Federação Russa, mas recomendamos entrar em contato com sua empresa de gestão ou HOA para saber se foram adotadas regras separadas, por exemplo, sobre o uso do território adjacente à casa ou propriedade comum .
Barulho na casa
Nos prédios de apartamentos é proibido fazer barulho durante um determinado período de tempo. Noite - das 23h às 7h; neste horário não podem ser realizados reparos ou eventos barulhentos.
Em Moscou, é proibido reformar um apartamento por mais de 6 horas por dia; ela deve ser concluída dentro de 3 meses;
Adicionalmente, foi realizado um inquérito aos cidadãos, com base no qual era proibida a realização de trabalhos de reparação das 13h00 às 15h00. Este período é uma hora tranquila. As crianças precisam de uma soneca durante o dia e os cidadãos que voltam do trabalho precisam de descanso. Não deve haver barulho nos feriados e finais de semana!
As seguintes atividades são proibidas à noite:
- Reparos, reorganização de móveis e outros processos que causam ruído.
- Assistir TV em volume alto.
- Fogos de artifício e outras pirotecnias (exceto 31 de dezembro).
- Outros ruídos dos vizinhos (gritos, batidas de pés, etc.).
Há exceções quando não é proibido fazer barulho:
- Trabalhos de reparação relacionados com a eliminação das consequências de desastres naturais e outras emergências.
- Violações dos direitos dos vizinhos e outros residentes. Por exemplo, os agressores tentaram abrir o carro de alguém.
- Feriados e eventos culturais.
A proibição de ruído não se aplica apenas ao apartamento, aplica-se a:
- Áreas comuns (elevadores, escadas, etc.).
- A área adjacente à casa (locais, etc.).
O não cumprimento das normas estabelecidas é punível com responsabilidade legal.
Lei sobre manter cães em prédios de apartamentos
Morar em apartamento para um cachorro significa não só dar condições para ele, mas também observar certas regras de manutenção que se aplicam aos demais moradores da casa.
A lei estabelece que o proprietário deve tratar seu animal de estimação de maneira adequada. Um cão deve ser visto como uma criatura que pode estar assustada ou com dor. Todas as suas necessidades devem ser satisfeitas.
A legislação estabelece raças de cães perigosas para a vida humana. Antes de adquirir um animal de estimação, você deve se familiarizar com esta lista.
Os donos de cães têm o direito de registrar seus animais de estimação. Para proprietários de raças de combate, este procedimento é obrigatório. Isso é útil. Se um animal de estimação desaparecer, esforços de busca serão organizados.
Se um cachorrinho foi comprado ou recolhido por um morador de rua, ele deve ser registrado. Para tal, deverá contactar a sociedade gestora e preencher um formulário indicando:
- Raça.
- O apelido ao qual seu amigo de quatro patas responde.
- Idade, sexo e outras características distintivas.
- Tipo e cor da pelagem.
- Esteja o animal esterilizado ou não, sua altura.
Em seguida, os funcionários da empresa gestora aceitam o pedido e emitem um certificado de propriedade do cão e uma dog tag. O procedimento de registro leva alguns minutos e não requer investimento. No entanto, possuir um cachorro está sujeito a impostos estaduais.
Observação! O registo de cães de raças perigosas segue um esquema diferente. Documentos adicionais devem ser fornecidos.
A pedido do dono do animal, o cão poderá receber um microchip, que conterá todas as informações sobre o dono, o animal e as regras para seu manejo.
Manter outros animais de estimação
Um animal é considerado doméstico se forem satisfeitas as seguintes condições:
- O animal de estimação deve ser registrado. Alguns requerem tratamento veterinário. Passaporte. Entre em contato com a clínica veterinária mais próxima ou até mesmo com uma loja de animais para saber mais.
- É necessária vacinação anti-rábica.
- É necessário tratar regularmente seu animal de estimação contra vermes, pulgas e procedimentos para prevenir doenças.
A legislação estabelece regras para a manutenção de animais em prédios de apartamentos:
- Os animais só podem ser mantidos no seu apartamento.
- A crueldade com animais de estimação é proibida. Você precisa passear com eles, alimentá-los e cuidar deles.
- Se o seu animal de estimação danificar a propriedade de outra pessoa, o proprietário será responsável por isso.
- O dono do animal é obrigado a ficar de olho nisso. Se um animal de estimação atacar alguém ou causar danos, o dono será responsável por isso.
- Em locais públicos, os cães devem usar focinheiras e coleiras.
- Os animais de estimação são passeados em áreas especialmente designadas.
- Se houver suspeita de que o animal esteja doente e contagioso, ele precisa ser isolado com urgência e levado ao veterinário.
- É proibido estabelecer creches ou abrigos para animais no MKD.
Que padrões sanitários os residentes devem seguir?
Os padrões sanitários são necessários para manter a ordem e melhorar as condições de vida na casa. Requisitos primários:
- É proibido armazenar no apartamento substâncias tóxicas, com cheiro forte ou inflamáveis.
- São proibidos reparos que violem as condições de outros moradores.
- Você não deve colocar seus pertences pessoais em áreas comuns para que possam incomodar outras pessoas.
- É proibida a conversão de sótão, cave ou outras instalações semelhantes em áreas residenciais.
- A sociedade gestora deve monitorizar o estado das áreas comuns e proceder à sua manutenção em tempo útil.
- A habitação só pode ser utilizada obedecendo a todas as normas estabelecidas.
Violação dos direitos e responsabilidades dos vizinhos
Se um cidadão violar os direitos dos moradores e as regras estabelecidas pela administração do edifício, é lavrada uma lei. Com base nisso, o infrator será punido. Ele pode receber uma advertência por escrito ou uma multa.
Tabela de penalidades.
Como proteger seus direitos e para onde ir
O método de proteção depende da situação. Basicamente você pode entrar em contato com:
- Uma empresa imobiliária (por exemplo, sua empresa de gestão).
- Gabinete do Procurador Russo.
- Autoridade judicial.
- Polícia.
Se não sabe para onde ir, dirija-se à empresa imobiliária ou à polícia e explique a situação.
Todas as pessoas que vivam num edifício de vários pisos são obrigadas a cumprir as normas e regras estabelecidas das quais são parte integrante; Violações sistemáticas podem levar a multas, despejo e até responsabilidade criminal.
Os animais são considerados propriedade de uma pessoa que é oficialmente seu proprietário e que assumiu a responsabilidade financeira. Existem várias regras que se aplicam aos animais de estimação - podem ser gerais ou variar dependendo do tipo e grau de ameaça potencial que pode ser causada tanto ao próprio proprietário como a outras pessoas.
A lei obriga o proprietário a cumprir as normas sanitárias e higiênicas e a evitar poluição e desconforto aos vizinhos. Todos os trabalhos de limpeza em caso de atração de roedores ou insetos para a casa, bem como a remoção de odores após reclamações dos moradores, são da inteira responsabilidade do proprietário. É proibida a manutenção de creche particular em apartamento de qualquer tamanho - isso contraria as normas sanitárias, pode incomodar outros moradores e ser perigoso para os próprios animais (lei sobre crueldade contra animais).
Abuso de animais
“Somos responsáveis por aqueles que domesticamos” - este ditado reflete perfeitamente a responsabilidade do homem para com os animais. O conceito de “tratamento cruel” inclui:
- desconsideração intencional ou forçada das necessidades do animal em termos de alimentação, água e cuidados médicos;
- inflição de danos corporais moderados;
- manter um animal de estimação em condições apertadas ou inadequadas;
- prevenir o contato com outros animais;
- recusa de vacinações preventivas e de rotina.
- restrição na quantidade necessária de atividade, ar puro e luz para o animal.
Controlar o ruído proveniente de um cão em uma área residencial pode ser difícil ou impossível, mas no caso de uma reclamação dos vizinhos sobre sons altos na hora errada, os indicadores de ruído serão medidos de acordo com a Lei Federal da Federação Russa. Se os padrões forem realmente ultrapassados, os demais moradores têm o direito de exigir que o problema seja corrigido.
Ocupar áreas locais para manter o seu animal também é proibido pela legislação russa. As entradas, patamares, sótãos, caves, pátios são bens comuns, onde não podem ser feitas ampliações e não podem ser fornecidas as condições necessárias aos animais.
Características das regras fora do apartamento
As regras para a manutenção de cães em prédio de apartamentos estão consagradas em projeto de lei especial e também incluem regras para o comportamento dos animais na rua. 
O proprietário reserva-se o direito de passear com o cão sem focinheira apenas em áreas especialmente designadas para tal. É proibido aparecer com animal sem focinho em qualquer local público, com exceção de cães muito pequenos. Se o seu cão representar uma ameaça a uma pessoa ou mesmo causar danos físicos ou mentais, você terá que pagar uma indenização à vítima.
O mesmo vale para andar sem coleira. Isso é permitido em locais desérticos onde o animal não pode prejudicar uma pessoa de forma alguma, e é totalmente proibido em locais públicos.
Oficialmente, passear com cachorro só é possível em áreas especiais equipadas para animais de estimação, mas na realidade poucas pessoas seguem essa regra. Em qualquer outro local fora do local, você deve limpar a sujeira do cachorro, caso contrário receberá multa.
Não é permitido passear com seu animal de estimação no território de escolas, creches e quaisquer outras instituições para crianças e adolescentes, mesmo que o animal esteja amordaçado e preso à coleira.
Passaporte veterinário
Este é o verdadeiro identificador de identidade do animal. Se o dono do gato não se preocupar com este documento e sua execução (o que é indesejável e causará problemas no futuro), então todo dono de cachorro deve saber o quanto isso é uma precaução necessária.
Você pode obter o documento com o criador, se houver, ou na clínica veterinária após a primeira das vacinas necessárias para o filhote. Junto com o registro oficial do seu animal de estimação, você também terá direito à prevenção rápida e eficaz contra a raiva (devido aos novos projetos de lei, a raiva passou a ser monitorada cuidadosamente e o atendimento oficial permanece apenas em órgãos governamentais).
O documento serve como a confirmação de propriedade mais importante e, em caso de roubo ou dano ao seu animal de estimação por alguém, você poderá defender seus direitos de forma mais eficaz na Justiça. Além disso, sem passaporte veterinário é impossível viajar para o exterior com seu animal de estimação por qualquer meio de transporte. Complete-o e receba apoio oficial da comunidade veterinária.
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11 de dezembro de 2018, 12h22, pergunta nº 2194993 Ichthyander, Grozny (aldeia Pobedinskoye)
Como resolver o problema dos cães latindo no setor privado à noite?
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Manter cães no SNT. A saída forçada do SNT é aplicável?
Moro no SNT, na região de Leningrado. Temos 3 cães pastores caucasianos e 3 cães Mastino. O local é cercado por uma cerca contínua feita de chapas onduladas. No local, cada cão possui um cercado e uma pista cercada. Os cães não circulam fora do local. Não é uma creche....
Boa tarde A Lei Federal sobre a guarda de cães foi adotada? Interessado em saber qual é a responsabilidade administrativa de uma pessoa jurídica em cujo território está alojado um cão de raça grande? O cão é obrigado a estar vacinado e ter documentos de registo?...
Os vizinhos estão criando cães que criam problemas de vida. Como podemos neutralizar isso legalmente?
Olá! Vizinhos de uma casa particular criam cães da raça Laika (8 indivíduos) e há latidos e uivos. É impossível dormir à noite, mesmo com as janelas fechadas. Eles não respondem aos pedidos para trancar os cães pelo menos à noite. o que deveríamos fazer? lentamente ficando louco?
Os vizinhos podem registrar uma reclamação contra o dono de um cachorro?
O cachorro está no setor privado, localizado no jardim, atrás de uma rede, preso a uma corrente. A rede se rompe e ela sai correndo para a rua, se jogando nas pessoas que passam. O dono do cachorro não responde aos comentários sobre a reforma do jardim.
18 de novembro de 2016, 15h19, pergunta nº 1445522 Tatyana, Níjni Novgorod
É possível evitar de alguma forma a multa para um cachorro vadio?
O problema é este. Um cachorro de rua morou na rua por vários anos; todos os vizinhos o alimentaram e montaram um canil. Depois de algum tempo, a cadela deu à luz um cachorrinho e começou a protegê-lo. Ela latiu algumas vezes e mordeu a perna dos transeuntes. Tudo isso acontece em privado...
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Eu moro em uma casa particular. Os vizinhos têm três cachorros grandes e três pequenos. O recinto dos cães onde vivem situa-se no final do terreno. A janela do meu quarto dá para este recinto, a aproximadamente 3-4 metros da minha casa. No verão...
Como lidar com um cachorro que late e uiva o dia todo?
Por favor, diga-me para onde podemos ir se nossos vizinhos abaixo de nós tiverem um cachorro vira-lata que uiva e late das 7 às 8 horas da manhã, e também tarde da noite, quando está escuro. Entramos em contato com o policial local, que prometeu resolver o problema há 3 meses, mas nunca...
Uma das principais regras para morar em um prédio de apartamentos é utilizar as instalações residenciais para o fim a que se destinam, sem violar as normas sanitárias e os interesses dos demais cidadãos.
Os animais de estimação são frequentemente objeto de conflito., cuja residência em apartamento nem sempre cumpre os requisitos legais.
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Que leis regem esta questão?
Deve-se notar que as questões relativas à residência dos animais e à sua manutenção adequada não estão suficientemente regulamentadas na legislação russa, o que muitas vezes leva a conflitos e até mesmo a litígios.
Os principais atos legislativos com os quais se realiza a regulação jurídica das relações relativas à guarda de animais de estimação:
- Decreto do Governo da Federação Russa de 21 de janeiro de 2006 nº 25 “Sobre a aprovação das Regras para o uso de instalações residenciais”;
- Lei Federal de 30 de março de 1999 N 52-FZ “Sobre o bem-estar sanitário e epidemiológico da população”;
- Lei da Federação Russa de 14 de maio de 1993 N 4979-1 “Sobre Medicina Veterinária”.
No momento, foi elaborado (mas ainda não aprovado) um projeto de lei dedicado à criação de animais de estimação - a “Lei sobre o Tratamento Responsável dos Animais”.
Algumas disposições distintas que regulam as regras para a utilização de instalações residenciais e a residência de animais nas mesmas estão contidas na legislação habitacional, civil e administrativa.
As autoridades locais das entidades constituintes da Federação Russa têm o direito de aprovar seus atos legislativos relativos às regras para a residência de animais de estimação em apartamentos.
Estas podem ser regras, regulamentos ou requisitos adotados por um poder executivo separado e não inconsistentes com a lei federal.
Se você quer saber como lidar com vizinhos barulhentos, aconselhamos a leitura.
Que tipo de animal de estimação é considerado doméstico?
A legislação não contém um conceito claro de “animais de estimação”.
Que tipo de animal de estimação você pode ter em seu apartamento? Um cidadão pode ter um gato ou cachorro familiar ou um animal exótico - um tigre, um jacaré, uma píton.
Não há proibições diretas quanto à possibilidade de manter tais animais na lei, o principal é que morar em apartamento não contrarie as regras do albergue;
- Deve ser registrado(é emitido passaporte veterinário para alguns animais);
- O animal deve ser vacinado contra a raiva;
- As medidas preventivas necessárias devem ser tomadas para o animal de estimação(tratamento para pulgas, líquenes e outras doenças perigosas).
Caso esses requisitos não sejam atendidos, o animal não será considerado doméstico e seu dono estará sujeito a certa responsabilidade.
Os principais requisitos previstos na legislação relativos à guarda de animais de estimação:
- O animal deve morar no apartamento do dono– é proibida a utilização de áreas comuns (entrada, corredor, escada) para estes fins.
- É proibido tratar um animal com crueldade ou causar-lhe ferimentos ou outros danos. O dono deve tratar bem o animal, cuidar dele, alimentá-lo e cuidar dele.
- Se o dano material for causado a outra pessoa devido à culpa de um animal, o proprietário irá indenizá-lo. Além de pagar pelos danos, também será aplicada multa administrativa.
- O proprietário do animal deve garantir que o seu animal de estimação não ataque ou prejudique uma pessoa ou outro animal. Caso contrário, ele também será responsabilizado, independentemente de o animal ter se atacado ou sido provocado. Também é proibido ameaçar o animal de estimação e atacá-lo nas pessoas.
- O comportamento do seu animal de estimação em locais públicos deve ser monitorado cuidadosamente.. É proibido ao cão circular nos transportes, nas lojas, nos parques infantis e nos recintos desportivos sem trela e focinheira. O uso desses locais pelos animais como banheiro também é proibido. Se isto acontecer, o proprietário deve tomar medidas para eliminar as consequências de tal evento.
- Se o proprietário tiver motivos para acreditar que seu animal de estimação está doente e pode ser perigoso para outras pessoas, ele deve tomar imediatamente medidas para isolar o animal e levá-lo ao veterinário.
- É proibida a organização de abrigos e creches para animais em instalações residenciais., especialmente se violar normas e exigências sanitárias e epidemiológicas.
Em caso de morte de um animal, o proprietário deve também tomar as medidas necessárias e garantir o seu devido enterramento (ou outro tipo de eliminação aceitável).
Se essas regras não forem seguidas, o cidadão pode estar sujeito a certas responsabilidades - desde administrativa (na maioria dos casos é uma multa) até criminal.
Problemas em manter animais em um apartamento
Na maioria dos casos, um apartamento não é o melhor lugar para manter os animais..
Para animais de estimação pequenos (gatos ou cães pequenos) isto é aceitável, mas os animais grandes certamente não podem receber tudo o que é necessário para uma vida normal.
Isto é especialmente verdadeiro para manter cães de raças grandes - por exemplo, cães de briga. Esses animais precisam de muito espaço e capacidade de se movimentar livremente, o que é difícil de conseguir quando se mora em um apartamento.
Um espaço pequeno e a falta de passeios adequados têm um impacto negativo no estado psicológico do cão, o que pode levar às consequências mais inesperadas.
Os cães também podem incomodar os vizinhos com seus latidos - isso é uma violação das regras de silêncio, por isso o dono deve eliminar esse fator ao máximo.
Quanto aos gatos, a sua manutenção é muito mais simples e adequada para um apartamento, mas apenas com a condição de que o proprietário os monitorize e mantenha o quarto limpo.
A principal consequência negativa de ter gatos (principalmente se forem muitos e não forem treinados para caixa sanitária) é um cheiro muito desagradável que se espalha não só no apartamento, mas também fora dele. Esta situação é uma violação direta das normas sanitárias e pode servir de base para os vizinhos entrarem com uma ação judicial.
Responsabilidade por violações
Dependendo da gravidade da infração na guarda do animal, seu dono pode estar sujeito a diversas penalidades – desde administrativas até criminais. As penalidades específicas podem ser as seguintes:
- Se a violação for cometida pela primeira vez, eles serão condenados com mais frequência aviso.
- Pena administrativa– o tipo de punição mais comum, utilizado na maioria dos casos. Dependendo da gravidade da infração e das consequências resultantes, o proprietário pode ser multado em 500 a vários milhares de rublos.
- Relativo responsabilidade criminal, então pode ocorrer se, por culpa de um animal, for causado dano físico a outra pessoa. Neste caso, o proprietário será punido nos termos do art. 118 cláusula 1 do Código Penal da Federação Russa - isso será uma multa, ou trabalho obrigatório, ou mesmo prisão.
Os feridos em decorrência do comportamento de um animal podem exigir indenização de seu dono, tanto material (para indenização por dano específico) quanto moral.
O valor de tal compensação é determinado voluntariamente pelas partes ou em tribunal.
Os cidadãos residentes têm todo o direito de manter um animal em casa - isso não é proibido por lei.
Não há restrições quanto aos tipos de animais que podem morar no apartamento, o principal é que sua residência não viole os interesses dos demais cidadãos.
Novas regras para manter animais de estimação foram desenvolvidas em Kaliningrado. As autoridades municipais querem proibir a manutenção de mais de dois animais em instalações residenciais de prédios de apartamentos. Convidamos você a assistir ao vídeo.
Ao morar em um prédio de apartamentos, você deve levar em consideração não apenas seus vizinhos, mas também seus direitos legais. Por exemplo, qualquer pessoa pode ter um animal de estimação, o que não é contra a lei, mas muitas vezes cria transtornos para as pessoas ao seu redor. Diremos quais regras e leis existem em 2018 sobre a manutenção de animais de estimação em um prédio de apartamentos.
A regra principal para morar em um prédio de apartamentos é usar o espaço residencial para a finalidade pretendida. Ao mesmo tempo, é proibido violar as normas sanitárias e os legítimos interesses de outros cidadãos. Se o cachorro do seu vizinho late ou caga sem parar debaixo da sua porta, isso é uma violação. Para impedir tais coisas, muitas vezes é necessário entrar em conflito com os vizinhos.
As questões relacionadas com a regulamentação da residência dos animais de estimação e a sua manutenção não estão totalmente regulamentadas pela legislação em vigor. Isto muitas vezes leva a situações de conflito entre vizinhos que vivem em prédios de apartamentos.
Dentre os atos normativos, destacam-se os seguintes documentos:
- Decreto do Governo da Federação Russa de 21 de janeiro de 2006 nº 25 “Sobre a aprovação das Regras para o uso de instalações residenciais”;
- Lei Federal nº 52, de 30 de março de 1999 “Sobre o bem-estar sanitário e epidemiológico da população”;
- Lei da Federação Russa nº 4.979-1 de 14 de maio de 1993 “Sobre Medicina Veterinária”.
Em 2018, foi elaborado para segunda leitura um projeto de lei sobre o tratamento responsável dos animais (mas ainda não aprovado). Entende-se que as suas disposições entrarão em vigor em junho, mas ainda não foram adotadas.
Além dos regulamentos listados, algumas questões podem ser regulamentadas no Código de Habitação, no Código Civil e no Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa. Além disso, as autoridades locais têm o direito de aprovar os seus próprios projetos de lei relativos às regras para a manutenção de animais de estimação em apartamentos. No entanto, não podem contradizer a legislação adoptada a nível federal.
Separadamente, cabe mencionar a iniciativa dos deputados de criar um projeto de lei sobre microchip de animais. Foi prevista a aprovação da necessidade de atribuir a cada animal (cachorro, gato, hamster, etc.) um código de identificação único, que conteria informações sobre o dono, doenças, ancestrais e outras informações sobre o animal. No entanto, a adoção de tal lei não está prevista para 2018.
Quais animais são classificados como animais domésticos por lei?
A legislação não tem uma definição clara de animal de estimação. Ou seja, o cidadão tem o direito de ter e colocar em seu apartamento não só um gato, cachorro ou papagaio, mas também um animal de estimação mais exótico - um leão, uma píton, um hipopótamo.
Não há proibição de espécies específicas. No entanto, existe uma regra segundo a qual a acomodação não deve interferir nas pessoas ao seu redor.
No entanto, existem vários sinais pelos quais um animal pode ser considerado doméstico:
- está registrado e possui passaporte veterinário;
- está vacinado contra a raiva;
- Medidas preventivas são aplicadas ao animal de estimação - por exemplo, ele usa coleira contra pulgas ou o animal é submetido a tratamento regular para outras doenças.
Esses requisitos são obrigatórios na maioria dos casos. Caso os pontos acima sejam violados, certas medidas poderão ser aplicadas ao proprietário.
Regras para manter cães e gatos em um prédio de apartamentos
São destacados os requisitos básicos para manter cães e gatos em um prédio de apartamentos. Aqui estão eles:
- O animal de estimação deve morar na residência do dono. Não é permitida a utilização de bens comuns para estes fins - entrada, patamar, cave, sótão.
- Você não deve ferir, abusar ou prejudicar intencionalmente um animal de qualquer outra forma. O dono do animal é obrigado a cuidar dele adequadamente.
- Se um animal de estimação causar algum dano a outra pessoa, seu dono será responsável por tais ações. Nessas situações, são pagos danos morais, indenização por tratamento (se necessário) e multa acumulada.
- O dono do animal é obrigado a monitorar seu comportamento. É estritamente proibido ameaçar o seu animal de estimação ou colocá-lo contra outras pessoas. Se o animal atacar, o dono será o responsável. Neste caso, não importam as circunstâncias do incidente (se houve provocação ou não, etc.).
- O comportamento de um animal em locais públicos também é preocupação de seu dono. Por exemplo, não é permitido que um cão esteja no transporte, numa loja ou num parque infantil sem focinheira.
- É proibido usar locais públicos como banheiro para animais. O proprietário não deve permitir que tais coisas aconteçam. Ele é obrigado a limpar o animal em tempo hábil.
Se o dono perceber que seu animal de estimação está se comportando de maneira estranha e pode ser perigoso para as pessoas ao seu redor, ele é obrigado a tomar medidas para isolá-lo. Nesses casos, você deve entrar em contato com seu veterinário. Quando um animal morre, o dono é obrigado a resolver a questão do seu sepultamento.
O apartamento deve ser utilizado para o fim a que se destina. Ou seja, as pessoas podem morar lá. Nesses locais é proibida a instalação de abrigos, centros de acolhimento e creches especiais para animais. Tais ações violam normas habitacionais e sanitário-epidemiológicas.
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Se uma pessoa não cumprir as regras de manutenção de animais em prédio de apartamentos, poderá estar sujeita a responsabilidade administrativa. Em alguns casos, sanções criminais são possíveis.
Dificuldades de manter animais em apartamento
Em geral, um apartamento na cidade está longe de ser o melhor lugar para manter animais de estimação. É compreensível que pequenos animais sejam mantidos em tal espaço, mas as espécies grandes requerem muito mais espaço para garantir condições normais de vida.
Falta de espaço, passeios completos, etc. afeta negativamente o caráter do cão. Isto, por sua vez, pode levar a consequências desagradáveis e desastrosas.
Os cães em apartamentos muitas vezes perturbam os vizinhos. Por exemplo, eles podem latir, o que leva à violação das normas legais sobre silêncio. Se isso acontecer, o proprietário deve eliminar o fenômeno o mais rápido possível.
Isso também é uma violação das regras sanitárias. A situação pode originar o contacto com as autoridades policiais ou judiciais.
O que acontecerá se você violar as regras de criação de animais?
Dependendo do tipo de infração, poderá ser aplicada responsabilidade administrativa ou criminal ao proprietário do animal. Quando as regras de detenção são violadas pela primeira vez, a medida preventiva é uma advertência. Depois disso, o infrator deve eliminar os motivos que levaram os vizinhos a reclamar.
O tipo de punição mais comum para donos de animais negligentes é a multa administrativa. O dono do animal pode ser multado em vários milhares de rublos.
Se um animal causar danos à saúde de outra pessoa, seu proprietário poderá ser responsabilizado criminalmente nos termos do art. 118 do Código Penal da Federação Russa. Isso pode incluir multas, trabalho forçado ou prisão.
Além disso, a vítima tem o direito de exigir indenização pelos danos físicos e morais causados. O valor da compensação é determinado individualmente. Não é regulamentado por lei e a vítima tem o direito de solicitar uma indemnização em qualquer valor que lhe pareça aceitável.
O cachorro do vizinho late constantemente - o que devo fazer?
Se o cachorro do vizinho late constantemente, isso, é claro, causará problemas nas relações com os vizinhos. A primeira coisa a fazer é tentar resolver a situação de forma pacífica. Você precisa conversar calmamente com seus vizinhos e pedir-lhes que tomem medidas. Uma gravação de voz pode ser usada como prova.
Se falar não ajudar, deve-se observar as condições em que o animal é mantido. Quando houver sinais de abuso, a polícia deve ser contatada. Se as suspeitas se confirmarem, os vizinhos enfrentam multa de até 300 mil rublos ou até responsabilidade criminal com prisão de até dois anos.
Como saber se um animal está sendo tratado com crueldade?
- restringir movimentos (por exemplo, um cachorro senta-se em uma corrente curta e o dono não permite que ele aqueça);
- não há canil no quintal onde o cachorro fica;
- o dono não age quando o animal congela ou superaquece;
- ocorre perseguição deliberada por sede ou fome;
- o animal é submetido a sofrimento injustificado.
A reclamação contra um vizinho é feita de forma livre e pode ser assinada pela equipe. Você pode tirar uma foto ou gravar um vídeo como prova.
Se conversar não ajudar e nenhum abuso for identificado, observe os horários em que o cachorro do seu vizinho late. Quando isso acontece no início da manhã (antes das 9h) e no final da noite (depois das 22h), você pode reclamar de violação da lei do silêncio.
O cachorro do vizinho caga na entrada - o que fazer?
A responsabilidade pelo comportamento do animal é inteiramente do seu dono. Se um cachorro cagar na entrada, converse com o dono. Quando isso não ajuda, a única coisa que resta a fazer é reclamar com a polícia.
No entanto, antes de escrever uma declaração, certifique-se de que é o cachorro do seu vizinho quem está fazendo o “negócio sujo”. Isso precisará ser confirmado com uma foto ou vídeo.
A reclamação pode ser coletiva. Um advogado irá ajudá-lo a elaborá-lo corretamente.
Se surgirem dificuldades, procure aconselhamento jurídico. Você pode obter assistência jurídica gratuita em nosso site. Faça uma pergunta a um especialista em uma janela especial.
Os cidadãos que vivem em prédios de apartamentos não estão de forma alguma proibidos de ter animais de estimação. Porém, neste caso, eles são obrigados a cumprir as normas e leis relativas à guarda de animais de estimação. Se isso não acontecer, os vizinhos têm todo o direito de reclamar às autoridades policiais e judiciais.